Lokale do wynajęcia Goleniów

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu wszechstronnego lokalu
komercyjnego,
zlokalizowanego w samym sercu Goleniowa przy ul. Konstytucji 3 Maja.
Nieruchomość, dzięki swojej doskonałej lokalizacji oraz
funkcjonalnemu rozkładowi,
stanowi idealną propozycję dla branży gastronomicznej, handlowej
lub usługowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Prestiżowa lokalizacja: Lokal znajduje się w ścisłym centrum
miasta, w otoczeniu budynków usługowych oraz osiedli mieszkaniowych
o dużej intensywności zabudowy, co gwarantuje stały przepływ
potencjalnych klientów.
Duża powierzchnia: Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok
359 m², na którą składają się:
Przestronny parter,Funkcjonalne podpiwniczenie.Dodatkowa przestrzeń
zewnętrzna: Do lokalu przynależy frontowy taras o powierzchni 90,11
m², idealny do zaaranżowania jako ogródek letni dla działalności
gastronomicznej.

Szerokie możliwości adaptacyjne: Nieruchomość jest przeznaczona do
adaptacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych
potrzeb przyszłego najemcy. Doskonale sprawdzi się jako restauracja,
sklep lub punkt usługowy.

Pełne zaplecze techniczne: Lokal jest wyposażony we wszystkie
niezbędne instalacje, w tym:
Wodno-kanalizacyjną , gazową oraz elektryczną trójfazową.
Ogrzewanie i ciepłą wodę z kotłowni gazowej.
Wentylację mechaniczną i klimatyzację.
Instalacje: teletechniczną, alarmową, RTV i przeciwpożarową.
Dodatkowym atutem jest obecność komory chłodniczej.

Szczegóły budynku:
Lokal mieści się w wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, częściowo
podpiwniczonym pawilonie handlowo-usługowym ,
wybudowanym w 1975 roku i zaadaptowanym w 2001 roku.
Duże, jednoramowe okna z profili PCV zapewniają doskonałe
doświetlenie wnętrza.
Teren wokół budynku jest ogólnodostępny, a dojścia utwardzone.

Warunki finansowe:
Czynsz miesięczny: 14 000 PLN netto.
Kaucja: 14 000 PLN.
Opłaty eksploatacyjne: Media płatne według zużyciaKoszt
pośrednictwa: jednomiesięzcny czynsz +Vat.

To wyjątkowa okazja do prowadzenia działalności w jednej z
najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Goleniowie.
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji
nieruchomości.

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną
staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości,
nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych
przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają
charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji -
zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań
do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań,
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA
NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania
całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane
mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w
związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie
Uberna Nieruchomości @ Jeśli nie chcesz otrzymywać
ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich
weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji.
Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi
formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy
ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO.
Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz
dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80
biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania
w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w
Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości
komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.